Anadolu OSB Restorant İhalesi

ANADOLU ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞINDAN

Mülkiyeti Bölgemize ait, aşağıda bilgileri verilen restoran amaçlı kullanılacaktesis için 03/10/2024 Perşembe günü Saat:12.00’ de Sincan-Malıköy, Anadolu OSB Mah., 29Ekim Cad.No:6’daki Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası Toplantı Salonunda kiralama ihalesi yapılacaktır.

 

Tesisin Bulunduğu Yer           : Anadolu Organize Sanayi Bölgesi 102085 ada, 2 nolu parsel

Sincan-Eskişehir Yolu Bağlantısı üzerinde, Anadolu OSB Gelibolu Caddesi ile Sakarya Caddesinin birleşim kavşağındadır.

Kapalı Alan                             :1.308 m²

Mutfak Alanı                          :200 m²

Kapasite                                  :308 kişi (Kapalı:186,Teras:122)

Tesisat                                    : Isıtma, soğutma, sıhhi tesisat, elektrik tesisatı mevcuttur. Servis mutfağı, mutfak ve bağlı bölümleri ileri kaba inşaat seviyesinde olup kiracının bu alanlardaki yeme-içme konsepti doğrultusunda OSB ile yapacağı görüşmeler ve bu görüşmelerde belirlenecek ihtiyaca göre OSB’ nin uygun gördüğü şekilde gerekli yapım, makine-teçhizat-tesisat temini OSB tarafından projesine uygun olarak 90 gün içinde yaptırılacaktır.

Çevre                                      :Anadolu OSB Göleti kenarında, çevre düzenlemesi ve peyzaj yapılı,otopark mevcuttur.Peyzaj bakımı kiracı tarafından yapılacaktır.

 

• İhale kapalı teklif usulü, müteakiben açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Aylık muhammen kira bedeli 90.000TL(doksanbin Türk Lirası)olup bu bedelden düşük tutarlı teklifler değerlendirme dışı bırakılacaktır.
• Taşınmazın kira süresi 10 yıldır. İlk yıl aylık (2025) kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yılların kira bedelleri; bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranında (TÜFE)yapılacak artışla, takip eden dönemlere ait aylık kira bedeli tespit edilecektir.

Kira depozitosu 3 aylık kira bedeli tutarı olup, sözleşme imzalanmadan AOSB hesaplarına nakit olarak yatırılacak veya bu tutardaki limit içi, süresiz kesin teminat mektubu AOSB’ ye teslim edilecektir.

Depozito tutarı kira artışlarına bağlı olarak aynı tarihte güncellenecektir. Depozito için teminat mektubu verilmesi halinde getirilecek yeni depozito teminat mektubu ile verilmiş olan teminat mektubu değiştirilir.

Restoran Binasının kira ödemeleri, belirlenen ihtiyaçlara göre binanın tamamlanarak Kiracıya teslim edileceği tarihten itibaren başlayacaktır.

• Kiralama ihalesi 03.10.2024 Perşembe günü Saat12.00’deMalıköy,Anadolu OSB Mahallesi,29 Ekim Caddesi No:6’daki Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca yapılacaktır.
• İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, en geç 03.10.2024 Perşembe günü Saat12.00’ye kadar Malıköy,Anadolu OSB Mahallesi,29 Ekim Caddesi, No:6’daki Bölge Müdürlüğüne şartnamede istenen belgelerle birlikte müracaat etmeleri gerekmektedir.
• Şartname bedeli geri ödemesiz 1.000,00 TL’dir.
• İhaleye Katılacaklardan Aranan Şartlar:

1. A) İstekli gerçek kişi ise;
   a) Türkiye’de kanuni ikametgâhı olması,
   b) Tebligata esas adres beyanı,
   c) Noter tasdikli imza beyannamesi,
   d) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
   e) Nüfus Cüzdanı Sureti veya arkalı önlü nüfus cüzdan fotokopisi,
   f) İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
2. g) İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme tasarısı
3. h) Teklif bedelinin en az %3’ü tutarında 60 gün süreli Banka Geçici Teminat Mektubu,
4. i) İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
   j En az 10 yıllık Restoran İşletme Kayıt Belgesine sahip olmak,
   k) Türk Ceza Kanununun 53. Maddesinde belirtilen süreler geçmiş olsa bile; kasten işlenen bir suçtan dolayı bir yıl veya daha fazla süreyle hapis cezasına yada affa uğramış olsa bile devletin güvenliğine karşı suçlar, anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine karşı suçlar, zimmet, irtikap, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama veya kaçakçılık suçlarından mahkum olmadığına dair sabıka kaydı,
5. l) İsteklinin işletme tecrübesine veya diğer tesislerine ait bilgi ve belgeleri ile kiralama ihalesine konu tesiste yapmayı düşündüğü yeme- içme konseptine ait açıklamalar,
6. m) Kapalı zarf içinde Teklif Mektubu

Yukarıda belirtilen belgeler zarf içerisine konularak İhale komisyonuna teslim edilecektir.

1. B) İstekli tüzel kişi ise;
   a)Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odasından tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
   b) Tebligata esas adres beyanı,
   c)İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler,
   d)Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
   e)Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
2. f) İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
   g) İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme tasarısı
3. h) Teklif bedelinin en az %3’ü tutarında 60 gün süreli Banka Geçici Teminat Mektubu,
   i) İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
   j) En az 10 yıllık Restoran İşletme Kayıt Belgesine sahip olmak,
   k) Tüzel kişi ortaklarınınTürk Ceza Kanununun 53. Maddesinde belirtilen süreler geçmiş olsa bile; kasten işlenen bir suçtan dolayı bir yıl veya daha fazla süreyle hapis cezasına yada affa uğramış olsa bile devletin güvenliğine karşı suçlar, anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine karşı suçlar, zimmet, irtikap, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama veya kaçakçılık suçlarından mahkum olmadığına dair sabıka kaydı
4. l) İsteklinin işletme tecrübesine veya diğer tesislerine ait bilgi ve belgeleri ile kiralama ihalesine konu tesiste yapmayı düşündüğü yeme- içme konseptine ait açıklamalar,
5. m) Kapalı zarf içinde teklif mektubu

 

Yukarıda belirtilen belgeler zarf içerisine konarak İhale komisyonuna teslim edilecektir.

7)OSB tüzel kişiliği kurumlar vergisi ve damga vergisinden muaf olup, sözleşmenin düzenlenmesi ve uygulanmasına ilişkin bütün vergi, resim, harç ve ilgili diğer giderler ile noter giderleri, damga resimleri kiracıya ait olacaktır.

İhale dokümanı (İdari Şartname ve Kira Sözleşmesi Tasarısı https://bit.ly/4dJrvHO adresinden de bedelsiz görülebilecek olup ihaleye katılabilmek için dokümanının satın alınması gerekmektedir.

İhaleye iştirak edeceklere duyurulur.